Algemene Voorwaarden

Artikel 1 – Toepasselijkheid

  1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen Angel Makelaar & Advies en de opdrachtgever met betrekking tot aankoopbegeleiding van onroerend goed.

  2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

Artikel 2 – Dienstverlening

  1. De opdrachtnemer begeleidt de opdrachtgever gedurende het aankoopproces van een woning.

  2. De dienstverlening kan onder meer bestaan uit; aankoopbegeleiding, bemiddeling en advies.

Artikel 3 – Tarieven

  1. Voor het complete aankooppakket geldt een vast basistarief van € 1500,- exclusief btw.

  2. Voor het basis aankooppakket geldt een vast basistarief van € 249,- exclusief btw.

Artikel 4 – Betaling 

  1. Het basistarief en de eventuele courtage worden, indien mogelijk, via de notaris bij de overdracht verrekend.

  2. Indien verrekening via de notaris niet mogelijk is, dient betaling plaats te vinden binnen 14 dagen na factuurdatum.

  3. Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.

Artikel 5 – No Cure, No Pay

  1. Indien na de onderhandelingen blijkt dat opdrachtgever besluit geen overeenkomst te sluiten, is geen vergoeding verschuldigd.

  2. Indien opdrachtgever de opdracht in een latere fase beëindigt, is opdrachtgever de daadwerkelijk gemaakte kosten verschuldigd tot een maximum van € 500,- exclusief btw.

  3. Het basistarief van € 1500,- exclusief btw is uitsluitend verschuldigd indien de aankoop daadwerkelijk tot stand komt.

Artikel 6 – Onderhandeling

  1. De opdrachtnemer zal zich inspannen om de best mogelijke aankoopprijs en voorwaarden voor opdrachtgever te realiseren.

  2. De opdrachtnemer kan geen garantie geven dat een woning onder de vraagprijs wordt aangekocht.

  3. De uiteindelijke beslissing tot aankoop blijft te allen tijde bij opdrachtgever.

Artikel 7 – Derden

  1. Voor de uitvoering van de opdracht kan opdrachtnemer gebruikmaken van derden, waaronder taxateurs, bouwkundig inspecteurs, notarissen en financieel adviseurs.

  2. Kosten van derden worden uitsluitend gemaakt na overleg met of in opdracht van opdrachtgever, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 8 – Aansprakelijkheid

  1. De opdrachtnemer voert de werkzaamheden naar beste inzicht en vermogen uit.

  2. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.

  3. Indien geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot maximaal het door opdrachtgever betaalde vergoeding.

Artikel 9 – Beëindiging van de opdracht

  1. Beide partijen kunnen de overeenkomst schriftelijk beëindigen.

  2. Bij beëindiging zijn de bepalingen uit artikel 5 van toepassing.

Artikel 10 – Privacy

Persoonsgegevens worden verwerkt overeenkomstig de geldende privacywetgeving (AVG) en uitsluitend gebruikt voor de uitvoering van de overeenkomst.

Artikel 11 – Toepasselijk recht

  1. Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

  2. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar opdrachtnemer is gevestigd, tenzij dwingend recht anders bepaalt.